Rambler's Top100


А82-8851/2014


27/2014-75050(1)


Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е


г. Ярославль

Дело № А82-8851/2014

 

18 августа 2014 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Розовой Н.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (ИНН 7604093410, ОГРН 1067604080884)
к  Индивидуальному предпринимателю Исаеву Илье Валентиновичу (ИНН  760400312266, ОГРН 304760411900070)
о   взыскании   28581.14  руб. задолженности за фактическое использование земельного участка,

установил:

          Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Исаеву Илье Валентиновичу о взыскании 28581,14руб.  неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка за период с  22.10.2012 по 05.11.2013.
         Истец и ответчик надлежащим образом уведомлены о порядке и сроках представления  отзыва, доказательств и дополнительных документов по делу, принятому к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  В установленные сроки отзыв от ответчика и иные документы в суд не представлены.
         Рассмотрев материалы дела,  суд установил следующее.
         Отделом муниципального земельного контроля Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля были проведены проверки  использования земельного участка  с кадастровым номером  76:23:030605:9, по результатам которых составлены  акты от 10.08.2012 № 404-12-К и от 11.11.2013 № 539-в-13-К.
          Актом проверки использования земельного участка от 10.08.2012 № 404-12-К установлено, что на основании  постановления мэрии г.Ярославля от 17.02.2012 № 356 по результатам аукциона  гражданин Пятковский Игорь Витальевич приобрел 2-этажное здание административного назначения, литер ДД1, общей площадью  1854 кв.м, расположенное по адресу: г.Ярославль, ул.Кооперативная, д.12б, с земельным участком  из земель населенных пунктов общей площадью 2250 кв.м с кадастровым номером 76:23:030605:9.  Право собственности  Пятковского И.В. на здание и земельный участок зарегистрировано в установленном порядке.
         При осмотре участка  08.08.2012 сотрудниками УЗР мэрии г.Ярославля  установлено, что  земельный участок огорожен металлическим забором из профнастила (на схематичном чертеже обозначен по точкам А,Б,В,Г,Д,Е,Ж,З,К,И), со слов  Пятковского  И.В., забор был установлен примерно в начале июня  2012г., собираются документы для  ведения строительных работ.  Границы огражденного земельного участка не соответствуют  границам земельного участка, принадлежащего  Пятковскому  И.В. на праве собственности.  С западной стороны огражден  дополнительно запользован  земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, обозначенный на  схематическом чертеже  по точкам А,М,К,И  площадью 187 кв.м.  Документы на право дополнительного пользования  участком у Пятковского  И.В. отсутствуют (л.д.23-29).
          Половина указанных здания и земельного участка были проданы Пятковским И.В.  Исаеву  Илье Валентиновичу. Согласно  выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.11.2013 № 01/01/2013-9455 и от 02.06.2014 № 01/01/2014-7045, 22.10.2012  за Исаевым  Ильей Валентинович было зарегистрировано право общей долевой собственности  на Ѕ земельного участка  площадью 2250кв.м с кадастровым номером  76:23:030605:9, а также  право общей долевой собственности  на Ѕ  2-этажного здания административного назначения  площадью 1854 кв.м, литер ДД1, по адресу: г.Ярославль, ул.Кооперативная, д.12б.
        Таким образом, с 22.10.2012  Исаев  И.В.  пользуется указанными  зданием и земельным участком.  
        Актом проверки использования земельного участка  от 11.11.2013 № 539в-13-К установлено, что по состоянию на 29.10.2013 здание  находится в нежилом состоянии,  часть стен здания  укреплена от разрушения поддерживающими  металлическими конструкциями, земельный участок огорожен  металлическим забором из профилированного листа, часть пролетов забора повалена, в некоторых местах пролеты отсутствуют.  С западной стороны участка часть пролетов забора повалена, но забор в основном сохранился, в результате чего дополнительно  запользован земельный  государственная собственность на который не разграничена, обозначенный на  схематическом чертеже  по точкам А,М,К,И  площадью 187 кв.м.  Основания металлических  конструкций,  поддерживающих западные стены здания, расположены на  земельном участке  площадью  187 кв.м (л.д.19-22).
          Истцом сделан вывод, что в период с 22.10.2012  по  05.11.2013 (дата  выписки из  ЕГРП   № 01/01/2013-9455)  Исаев  Илья Валентинович  фактически  использовал Ѕ огороженного земельного участка площадью 187кв.м без правоустанавливающих документов, не уплачивая  платежи за пользование земельным участком.
         Сумма неосновательного обогащения за указанный период  исчислена  истцом в размере 28 581,14руб. в соответствии с п.7 ч.1 ст.1, ч.1 ст.65 Земельного кодекса РФ,  ст.ст.1102 Гражданского кодекса РФ, исходя из  размера арендной платы для данного земельного участка  (расчет - л.д.18).   
         Суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.
         Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
         В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
         Согласно п. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.
     Согласно подп.7 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из неосновательного обогащения.
         Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
          В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
         Как усматривается из материалов дела, с момента регистрации права собственности  22.10.2012 на Ѕ здания, расположенного по адресу: г.Ярославль, ул.Кооперативная,  д.12б, Исаев И.В. пользуется Ѕ земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, обозначенного на  схематическом чертеже  по точкам А,М,К,И  площадью 187 кв.м.   Земельный участок имеет общий для обоих собственников здания металлический забор, на нем расположены металлические конструкции, поддерживающие западную стену здания. Факт использования земельного участка без правоустанавливающих документов подтвержден актами  проверки использования земельного участка 10.08.2012 № 404-12-К и от 11.11.2013 № 539-в-13-К.
          Не уплачивая платежи за использование земельного участка, Исаев И.В. неосновательно сберег денежные средства в размере  арендной платы, причитающейся за данный земельный участок.
          Таким образом,   плата за фактическое  использование Ѕ данного земельного участка составляет  28581,14руб.  за период с  22.10.2012 по 05.11.2013, которая подлежит взысканию с ответчика.
     Расходы по государственной пошлине суд в порядке статьи 110 АПК РФ  относит на ответчика.
     Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

     Взыскать с  Индивидуального предпринимателя Исаева Ильи Валентиновича  (ИНН  760400312266, ОГРН 304760411900070, 14.04.1975г.р., место рождения г.Ярославль) в пользу  Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (ОГРН 1067604080884, ИНН 7604093410 зарегистрировано 14.07.2006 Межрайонной  ИФНС № 5 по Ярославской области) 28581,14руб.  неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
     Взыскать с Индивидуального предпринимателя Исаева Ильи Валентиновича  (ИНН  760400312266, ОГРН 304760411900070, 14.04.1975г.р., место рождения г.Ярославль) в доход федерального бюджета 2000руб. государственной пошлины.   
     Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.
     Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 г. Киров, ул. Хлыновская, 3) в 10-дневный срок.



Судья

Розова Н.А.


Справочная служба:

(4852) 67-31-30, 74-47-12, 67-30-10, 67-30-11, 67-30-12, 67-30-14, 67-30-15, 67-30-63

Телефон доверия:

(4852) 67-31-41

Факс:

(4852) 32-12-51

Электронная почта:

info@yaroslavl.arbitr.ru
dela@yaroslavl.arbitr.ru

Адрес:

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28

Часы работы суда:

Пн. - Чт. 8:30 - 17:30
Пт. 8:30 - 16:15
Обед 12:00 - 12:45

Режим приема документов:

Пн. - Чт. 8:30 - 15:00
Пт. 8:30 - 13:30
Обед 12:00 - 12:45
Ходатайства о принятии обеспечительных мер – в течение всего рабочего дня