Суд разрешил спор по арендным платежам
В Арбитражном суде Ярославской области рассмотрен иск общества с ограниченной ответственностью "Юнион Апарт" к акционерному обществу "Почта России" о взыскании денежных средств за пользование помещениями, расположенными в здании Главпочтамта.
ООО "Юнион Апарт" обратилось в суд с исковым заявлением к АО "Почта России" о взыскании неосновательного обогащения в размере 20 722 029 руб. 72 коп. за период с 01.02.2024 по 31.10.2025, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 634 393 руб. 64 коп. за период с 01.02.2024 по 31.10.2025 с продолжением начисления по день фактического исполнения обязательства.
Как следует из материалов дела, в 2013 году между ОАО «Ростелеком» (собственником здания на тот момент) и ответчиком был заключен договор аренды на помещения, находящиеся на 1-м этаже здания. В 2018 году право собственности на здание перешло к ООО "Телеком-5" на основании договора купли-продажи. ПАО "Ростелеком" продолжило владеть и пользоваться зданием как арендатор на основании договора аренды, а ответчик – как субарендатор. В 2022 году право собственности на здание перешло к истцу на основании договора купли-продажи.
В 2024 году договор аренды между ООО "Юнион Апарт" и ПАО "Ростелеком" прекратил своё действие. Согласно позиции истца, ответчик продолжил занимать помещения и по настоящее время владеет и пользуется ими, при этом какую-либо плату за пользование не вносит.
В рамках рассмотрения дела была назначена судебная экспертиза с целью определения рыночной стоимости права пользования нежилыми помещениями за указанный в исковом заявлении период, а также из расчета на 1 кв.м. в месяц.
Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично, в пользу истца взыскана плата за пользование помещениями за период с 01.02.2024 по 31.10.2025 в размере 11 022 375 руб., а также 1 938 591,39 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2024 по 31.10.2025 с продолжением начисления в порядке статьи 395 ГК РФ с 01.11.2025 по день фактического исполнения обязательства.
Подробную информацию о ходе рассмотрения дела № А82-18959/2025 можно получить в Картотеке арбитражных дел.
Опубликовано: 26.10.2026 11:42 Обновлено: 26.10.2026 11:42